ID: 8394

Stan, Novi Grad

 

Foto


Opis nekretnine

Naša agencija Luxuri & Partneri izdvaja iz ponude odlicne  stanove u projektu Dijamant –OTOKA.

 

NA PONUDI SU SLJEDECI STANOVI:

  • 55,04 m2 na 8.spratu
  • 55,04 m2 na 7.spratu
 Postoji mogucnost kupovine i garaznog mjesta :  16000 do 18000 KM sa PDV-om.

STANOVI SADRZE :

ulazni hodnik, kuhinju, dnevni boravak sa trpezarijom , kupatilo, spavacU sobu( s tim sto se moze pregraditi i napraviti jos jedna spavaca soba ) i lodju.

Dakle postoji mogucnost male rekonstrukcije ukoliko zelite jos jednu sobicu.

Orijentacija  stanova je zapadna strana.

 

Predmetni stanovi su  j kvalitetetni i u sklopu su  modernog stambeno- posl. kompleksa, čija izgradnja  se vrši u III faze, nalazi se na 7. i  8.  spratu i useljenje je predvidjeno 2020.godine.

Važno je napomenuti da je po regulacionom planu donešena odluka za igradnju kružnog toka uz sami stambeno poslovni kompleks “Dijamant”, što će dodatno obogatiti ovo područje i omogućiti lakšu i efikasniju povezanost ovog dijala Otoke sa ostalim djelovima grada.

Kompleks će se se sastojati od 3 lamele između kojih se nalazi uređena zelena površina. Vanjsko uređenje objekta je tretirano u kombinaciji popločanih i zelenih površina, sa hortikulturnim uređenjem kojim se stvara prijatan ambijent za stanovanje.
Materijali sa kojim je planirana izgradnja stambeno-poslovnog kompleksa “Dijamant” zadovoljavaju najviše standarde kvaliteta i osiguravaju trajnost, kvalitet i najzahtjevnije uslove u eksploataciji objekta, a istovremeno osiguravaju efikasnu toplinsku izolaciju, visoke zahtjeve za hidroizolacijima, te zaštitu od požara.

 

Lokacija:
Projektovani kompleks će biti smješten u ulici Džemala Bijedića, u Sarajevu, Općina Novi Grad. Kvalitet mikrolokacije je izražen kombinacijom mirne i sunčane pozicije dovoljno udaljene od glavne saobraćajnice i ostalih objekata na širem lokalitetu novog dijela naselja Otoka, a u neposrednoj blizini svih potrebnih gradskih sadržaja kao što su: Dom Zdravlja Kumrovec , Osnovna Škola Čengić Vila I, Srednja Elektrotehnička škola , Olimpijski Bazen Sarajevo , benzinske pumpe , Tržni Centar Otoka, Tržni Centar Bingo , banke , Pijaca Otoka , restorani , vjerski objekti , kao i mnogi drugi sadržaji koji čine općine Novi Grad i Novo Sarajevo.

Standard:
Nosivi armiranobetonski zidovi. Fasadni sistem izvrsnih termo/zvučnoizolacionioh svojstava koji se sastoji od fasadnih zidova šuplja blok opeka 25cm i EPS F termoizolacijom debljine 10cm i završnom silikatnom žbukom. Pregradni zidovi su opeka 12cm. Pregradni zidovi između stanova su od armiranog betona debljine 20cm ili od opečnih blokova debljine 20cm. Zidovi prema stubištu su armirano betonski debljine 30cm i 40cm, a prema hodniku ab debljine 20cm i 40cm ili zidani debljine 20cm sa termoizolacijom debljine 5cm. Krov je ravni neprohodni krov sa završnom obradom od riječnog šljunka.

Standard stambenih prostora:
Kao podna obloga u sobama projektovan je lamelni parket debljine 14mm, dok su u mokrim prostorijama predviđene keramičke pločice I klase. Zidovi kupatila su keramičke pločice I klase, ostatak stana se boji disperzivnim bojama. Ulazna vrata u stan su protuprovalna metalna “Blindo” vrata.
Vanjska stolarija je od petokomornih PVC profila sa dvoslojnim termopan staklima izvrsnih termoizolacionih svojstava i alumijskim roletnama. Sanitarije i keramika visoke kvalitete s opcijom individualnog odabira u salonu “Banjo”. Svaka stambena jedinica ima vlastiti kalorimetar kao i individualna mjerila za potrošnju vode i struje. Električni bojler za grijanje vode. Ograda na lođama/terasama je od lamistal stakla 8.8.1 visine 80cm.
U objektu je predviđen toplovodni sistem grijanja. Kompleks se povezuje na novu vrelovodnu kotlovnicu (Kotlovnica Alipašin Most – 1), koja će napajati toplotne podstanice objekta vodom. Za sve stambene prostore projektovan je sistem radijatorskog grijanja.

Sadržaj:
Ulaz u garažu je na zapadnoj strani sa novoprojektovane saobraćajnice pristupne rampe.
Iz garaža je stepeništem i liftovima omogućena komunikacija sa ostatkom zgrade i stanovima.
Na nivou suterena -2 podzemna garaža je kapaciteta po 115 parking mjesta, na nivou suterana -1 kap. 112 parking mjesta. Ukupni kapacitet parking mjesta u podzemnoj garaži iznosi 227 parking mjesta.
Na nivou partera predviđeno je još 9+35 vanjska parking mjesta. Tako da ukupan broj parking mjesta iznosi 271.

Toplo preporučujemo ove prelijepe i kvalitetne stanove u lijepom okruzenju urbanog djela Otoke i novih kompleksa koji nude ugodan i kvalitetan zivot svakoj porodici i pojedincu !!
Stan je useljiv do jula 2019.godine.
CIJENA JE 2499 KM/m2 sa PDV-om.

Ukoliko zelite pogledati stanove, kontaktirajte nas na jedan od navedenih brojeva telefona :

Adresa: Plandište 90

Ilidza,71210 Sarajevo,

Bosna i Hercegovina

Telefon: +387 33 692 587

GSM: +387 61 368-456

GSM: +387 61 207- 448

AGENT : Pratite nas na Facebook-u
ELMEDINA BJELAK
[email protected]

www.luxuri-partneri.com

Luxuri & Partneri nekretnine i posredovanje je kompanija iz Sarajeva koja nudi svojim klijentima više uslužnih djelatnosti. Nositeljska djelatnost su nam Nekretnine Također nam je želja da pomognemo klijentima koji žele pronaći svoju šansu u zapošljavanju na području EU u smislu savjetovanja preko Slovenije.
Razmišljate li o kupnji ili prodaji nekretnine agencija Luxuri je pravi odabir.

Nekretnine i Posredovanje
    KONTAKTIRAJTE NAS
  • Adresa:Plandiste 90,71210 Ilidza - Sarajevo, Bosna i Hercegovina

  • Telefon:+387 61 368-456 i +387 62 685 680

  • Email: info@luxuri-partneri.com

© LUXURI Nekretnine 2013. Sva prava zadržana. Design by Luxuri & Partneri