ID: 9137

Stan, Vogosca

 

Foto


Opis nekretnine

Luxuri & Partneri vam predstavlja projekat koji pocinje sa izgradnjom stambeno-poslovnog objekta u Vogosci :

 

Stambeno-poslovni kompleks Nova Vogosca nalazice se udaljen cca 500m od strogog centra Vogosce i cca 6.5 km udaljen od zgrade Predsjednistva .

Na zemljistu od cca 50 000m2 nalazit ce se kompleks modernih stanova organizovanih u razlicite strukture sa poslovnim prostorima u prizemlju, a sami objekti ce biti okruzeni zelenom povrsinom i parkingom ispred kompleksa.Predvidjena je izgradnja vise od 142 garazna mjesta koja ce biti rasporedjena u dvoetazne garaze i oko 82 parking mjesta ispred kompleksa.

Buduci stanari ce moci da uzivaju u pratecim sadrzajima kao sto su restorani,kafici, vrtici i druge usluzne djelatnosti .

Stambene jedinice su strukturalno podjeljene u kvadrature različitih veličina (od 44m2 do 110m2), od jednosobnih do petosobnih stanova.Kompleks ce sadrzati 214 stambenih jedinica.

Mogucnost spajanja 2 stana!!

MODELI STANOVA:

  • A1 65,39 m2
  • A2 69,99 m2
  • A3 43,76 m2
  • A4 45,56 m2
  • A5 45,20 m2
  • A6 65,97 m2
  • A7 66,20 m2
  • A8 45,23 m2
  • A9 57,42 m2
  • POSLOVNI PROSTORI:
  • PP1 134,60 m2
  • PP2  25,83 m2
  • PP3  29,55 m2
  • SAOBRAĆAJ
  • Pristup lokaciji je sa glavne saobraćajnice obezbjeđen uključenjem i izlaskom na glavnu saobraćajnicu semaforskom regulacijom.
  • Saobraćaj u mirovanju riješen je u sklopu stambenog kvarta kao otvorene parking površine,pješački prilaz objektima omogućen
  •   je sa naseljske saobraćajnice preko pasaža, a kolski sa postojećeg parking prostora.
  •  U okviru svih stambenih objekata u suterenskim etažama obezbjeđen je parking prostor kako za
  • stambene jedinice tako i za poslovne prostore locirane u prizemnim etažama. Kompletno naselje se povezuje
  • kružnim tokom koji se spaja na novu Prvu transverzalu.
  • MATERIJALIZACIJA
  • Obloga pojedinih površina primijenjena je namjeni prostora:
  • dnevni boravak sa terpezarijom i kuhinjom, spavaće sobe – parket
  • sanitarni čvorovi keramika
  • stepenište – kamene ploče
  • Zidovi u kuhinji i sanitarija obloženi su do plafona keramičkim pločicama. Stropovi i zidovi u ostalim prostorijama su
  • malterisani i završno bojeni. Fasada objekta je termički izolirana sa 10 cm stiropola , malterisana i završno bojena
  • fasadnom bojom u tonovima po izboru projektanta. Prozorske klupice su kamene.
  • Ostakljenje objekta je termopan staklom. Unutrašnja stolarija se izvodi od kvalitetne drvene građe, sa ukrasnim
  • lajsnama, a vanjski otvori se izvode od eloksiranih aluminijskih ili PVC profila. Ulazna vrata u stanove su
  • protuprovalna i protupožarna.
  • Objekti će se svojom nenametljivom formom, prostudiranim oblikom krovne ravni, uvučenim prizemljem, skladno
  • uklopiti u prirodni i urbani ambijent ovog lokaliteta i doprinjeti njegovom poboljšanju sa likovnog i oblikovnog
  • aspekta.
  • INSTALACIJE
  • Objekat je priključen na glavnu infrastrukturnu mrežu. Svaki pojedinačni objekat
  • je opremljen električnim instalacijama slabe i jake struje. Napajanje je sa gradske mreže sa novih trafostanica koje
  • su već postavljene samo za naselje . Svaki stan, kao i poslovni prostor ima individualno očitanje potrošnje
  • električne energije i vode . Grijanje je rješeno kako zajedničko sa zasebnim mjeračima potrošnje , tako i u
  • poslovnim prostorima a alternativa grijanja je klima uređaj inverter kojoj je prioritet grijanja do – 30c.
  •  LOKACIJA :
  • Kompleks je udaljen 6 km od centra Sarajeva, 14 km od medjunarodnog aerodroma Sarajevo,500m od centra Vogosce.
  • U neposrednoj blizini su : Dom Zdravlja,Osnovna Skola,dvije Srednje skole, Fakultet Uprave, Bingo (trgovina) ,benzinska pumpa i mnoge druge javne ustanove.
  • KREDITIRANJE :
  • Partner banke su  :Union Banka ( preko ove banke kamatna stopa od 1-2.99% ), Privredna Banka, ProCreditBank i Turkish Ziraat Bank.
  • Preko Union Banke se priprema posebna mogucnost finansiranja uz subvencije Ministarstva na nivou Kantona Sarajeva.
  • Za  vise informacija o tome na samom sastanku sa klijentom.
  • CIJENE :
  • Cijena stanova i uzgadnji je 1700 KM /m2 sa PDV-om , u cijenu su ukljuceni svi komunalni prikljucci sa strujom. S tim sto se moze dogovoriti popust za kompletnu cijenu ukoliko se uplati veci dio avansa ili pri kompletnoj uplati.
  • Cijena garaznih mjesta je 800 KM/m2 u izgradnji. Otvorena parking mjesta ce biti 5000 KM.
  • Cijena zevrsenih stanova ce biti 2000 KM/m2 sa PDV-om.
  • Kompleks ce sadrzati 214 stambenih jedinica, 10 poslovnih prostora, 142 garazna mjesta i 82 parking mjesta.
  • Ulaz u garazu ce imati vrata sa automatskim otvaranjem i veza liftom iz garaze direktno do zeljenog sprata i stana.
  • Lift ce imati kapacitet za osam osoba.
  • Poslovni prostor od 160m2 , ujedno i najljepsi ce imati cijenu od 3000 KM/m2 sa PDV-om. 
  • Vrlo je bitno da je dozvoljeno kreditiranje u izgradnji i da ce cijelo naselje biti prikljuceno na Prvu transverzalu.
  • Stanovi ce biti useljivi krajem 2021.godine.
  • Ukoliko ste ljubitelji novogradnje i svih prijednosti koje ona ima , mozete me kontaktirati na jedan od navedenih brojeva mobitela , da Vas detaljno iformisem ili obidjemo samu lokaciju i sami se uvjerite u vjerodostojnost svega gore navedenog :
  •  
  • AGENT : ELMEDINA CIRIKOVIC(BJELAK)
  • PLANDIŠTE 90 71000 Sarajevo,
  • Bosna i Hercegovina
  • Telefon: +387 33 692-587
  • GSM: +387 61 207-448
  • GSM: +387 61 368-456

Luxuri & Partneri nekretnine i posredovanje je kompanija iz Sarajeva koja nudi svojim klijentima više uslužnih djelatnosti. Nositeljska djelatnost su nam Nekretnine Također nam je želja da pomognemo klijentima koji žele pronaći svoju šansu u zapošljavanju na području EU u smislu savjetovanja preko Slovenije.
Razmišljate li o kupnji ili prodaji nekretnine agencija Luxuri je pravi odabir.

Nekretnine i Posredovanje
    KONTAKTIRAJTE NAS
  • Adresa:Plandiste 90,71210 Ilidza - Sarajevo, Bosna i Hercegovina

  • Telefon:+387 61 368-456 i +387 62 685 680

  • Email: info@luxuri-partneri.com

© LUXURI Nekretnine 2013. Sva prava zadržana. Design by Luxuri & Partneri