Kategorije: Prodaja

Prodajem poslovni prostor sa garazom na Stupu

          Prodajem atraktivan poslovni prostor sa garazom na Stupu :

 

Certificirana agencija   za nekretnine: Elmedina Bjelak Cirikovic/broj licence 01-01.1-72/22

Registar posrednika pod brojem 35/2023 kod Federalnog ministarstva trgovine na osnovu Rješenja o ispunjavanju uvjeta za obavljanje posredovanja u prometu nekretnina broj 05-04-8-UT/22 od 03.03.2023. godine

www.luxuri-partneri.com

Prodaje se moderan i luksuzno uređen poslovni prostor na Stupu sa garazom (velicine cca 23m2),koja ima kvalitetna vrata na daljinsko upravljanje,kao i instaliran alarmni sistem i video nadzor u garazi.
Poslovni prostor se nalazi na prvom spratu/galerija ,novog stambeno/ poslovnog objekta na Stupu. Zbog velike frekvencije na toj lokaciji, je idealna prilika za uspjesno poslovanje.
U nasoj ponudi nekretnina je vrhunski poslovni prostor na jednoj od najtraženijih lokacija u Sarajevu – Stup. Prostor je idealan za kompanije koje traže reprezentativan, funkcionalan i savremeno opremljen prostor.
Opis nekretnine:
✅ Površina: 81,27m2,sadrzi veliku prostoriju sa portalima koji omogucavaju puno prirodne svjetlosti i mogucnost reklame. Kupatilo,dodatnu prostoriju i kuhinju koja ulazi u cijenu.
✅ Lokacija: Stup – odlična povezanost s centrom grada, autoputem i aerodromom
✅ Stanje: Odmah useljivo, bez dodatnih ulaganja
✅ Kvalitet gradnje: Visokokvalitetni materijali i završna obrada,podno grijanje na struju, alarmni sistem ,stropna inverter klima.
✅ Enterijer: Moderan dizajn, otvoreni koncept, kvalitetna keramika i podne obloge,ulazna vrata su sigurnosna visoke kvalitete.
✅ Osvjetljenje: Veliki prozori i staklene stijene omogućavaju obilje prirodnog svjetla
✅ Opremljenost:
Klimatizacija i ventilacija
Podno grijanje
LED rasvjeta
Brzi internet i optički priključci
✅ Sigurnost: Video nadzor, alarmni sistem, protivpožarni sistem
✅ Pristupačnost: Lift i prilaz za osobe sa invaliditetom
✅ Parking: Obezbijeđen parking prostor
Dodatne prednosti za buduceg vlasnika :
✔️ Pogodno za kancelarije, IT firme, agencije, medicinske ordinacije, salone i druge djelatnosti
LOKACIJA :

U neposrednoj bilizini smješteni su svi sadržaji potrebni za svakodnevni život: supermarket “Amko”,  nekoliko samoposluga, pekare, banke i bankomati, benzinska pumpa, veliki broj ugostiteljskih objekata i slastičarni, kao i restorana, mesnica i sl. U neposrednoj blizini cca 3 kilometra smješten je i Međunarodni aerodrom Sarajevo.

Lokacija je fantasticna, centar Ilidze sa svim svojim sadrzajima je udaljen cca 1000m,mnogobrojne Obrazovne ustanove,hoteli, izletiste Vrelo Bosne, parkovi, trzni centri i mnogi drugi sadrzaji koji cine opcinu Ilidza.

Zbog svega navedenog,ovaj poslovni prostor je odlican odabir za uspjesno poslovanje za mnogobrojne namjene.

NAPOMENA:

Navedena tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom trenutku do pismenog zaključenja Rezervacije, Predugovora, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.

Ukoliko ste zainteresovani za obilazak nekretnine ili trebate vise informacija,mozete nas kontaktirati na jedan od navedenih brojeva :

Kontakt:
📲 +387 61 207 448

📲 +387 61 368 456

     +387 33 692 587
📌 Blažujski drum 2, 71000 Ilidža, Sarajevo

🌐 www.luxuri-partneri.com

Prodaje se kuca sa bastom u Centru

Prodaje se kuca sa bastom,garazom i manjim stanom na odlicnoj lokaciji :

 

Certificirana agencija   za nekretnine: Elmedina Bjelak Cirikovic/broj licence 01-01.1-72/22

Registar posrednika pod brojem 35/2023 kod Federalnog ministarstva trgovine na osnovu Rješenja o ispunjavanju uvjeta za obavljanje posredovanja u prometu nekretnina broj 05-04-8-UT/22 od 03.03.2023. godine

www.luxuri-partneri.com

 

Prodaje se prostrana kuća smještena u centru Sarajeva, u neposrednoj blizini Vojne bolnice. Idealna je za porodično stanovanje ili poslovnu namjenu, zahvaljujući odličnoj lokaciji i funkcionalnom rasporedu prostorija.

Blizina svih potrebnih sadržaja: prodavnice, škole, vrtići, javni prevoz, bolnica i ostalo.
Dostupna parking mjesta.
Izvrsna povezanost s ostatkom grada.
Pogodno za adaptaciju prema vlastitim potrebama.
Kuca je adaptirana i nalazi se na parceli velicine 281m2 , a u zk -izvadku je uknjizena u osnovi 116m2. Nalazi se pored lokalne saobracajnice, ima lijep prilaz i ulaznu kapiju u dvoriste kuce.

Sastoji se od prizemlja,sprata i tavana. U dvoristu ima manji objekat,koji sadrzi garsonjeru i garazu . U sklopu kuce je poslovni prostor ,koji se moze u zavisnosti od zelje kupca pretvoriti u garazu . Grijanje je sprovedeno , a radijatori i plinski bojler nisu ugradjeni , ostavljena mogucnost izbora za nacin grijanja.

Tavan ima normalni visinu, potrebnu za stambenu jedinicu . Nalazi se u lijepom naselju,nadomak centra i svih desavanja urbanog nacina zivota.

LOKACIJA :

Nekretnina ima odlicnu lokaciju, nadomak Vojne bolnice (cca 500m), udaljena od Bascarsije cca 3000m, Osnovna Skola Hasan Kikic udaljena 50m, TC Robot cca 700m i jako puno drugih sadrzaja koji cine opcinu Centar .

Ukoliko zelite preurediti ostatak dvorista i poslovnog prostora , ima ogroman potencijal za razne mogucnosti i namjene.

Kako zbog svoje lokacije, tako i potencijala ,ova nekretnina je odlican izbor za investiciju i povrat sredstava isto tako i za porodicni dom.

NAPOMENA :navedena tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom trenutku do pismenog zaključenja Rezervacije, Predugovora, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.

Ukoliko zelite termin  ili vise informacija ,mozete nas kontaktirati na jedan od navedenih brojeva :

[email protected]

+387 61 207 448

+387 61 368 456

+387 33 692 587

Blažujski drum 2, 71000 Ilidža, Sarajevo

www.luxuri-partneri.com

Prodaje se kuca sa manjom vikendicom i yemljistem

                Prodajem kucu sa manjom vikendicom na parceli velicine 2422m2 :

 

 

Certificirana agencija  i ovlasteni Agent za nekretnine: Elmedina Bjelak Cirikovic/broj licence 01-01.1-72/22

Registar posrednika pod brojem 35/2023 kod Federalnog ministarstva trgovine na osnovu Rješenja o ispunjavanju uvjeta za obavljanje posredovanja u prometu nekretnina broj 05-04-8-UT/22 od 03.03.2023. godine

www.luxuri-partneri.com

Kuca je u procesu adaptacije,nedavno uradjena nova toplotna fasada, stolarija i kupatila. Kuca sadrzi : prizemlje i sprat . U prizemlju se nalazi dnevni boravak sa kuhinjom i izlazom na balkon.

Kupatilo,ulazni hodnik i stubiste za sprat. Na spratu su dvije spavace i kupatila.

Voda gradska nije prikljucena u kuce, posjeduje vlastitu vodu. Kanalizacija nije gradska (septicka jama ).

Prilaz parceli je odlican, uglavnom je zelena povrsina bogata vocnjakom : dunje,jabuke,sljive ,grozdje . Prcela je nadomak glavne saobracajnice za Kiseljak. Kuca nije uknjizena,trenutno se prikupljaju papiri za gradjevinsku dozvolu.

Ukoliko ste ljubitelj prirode,lijepog pogleda, a nadomak grada ,ova nekretnina je odlican izbor za kupovinu.

Nekretnina je udaljena 30 minuta voznje od centra grada i 20 minuta od Medjunarodnog aerodroma Sarajeva .

 

NAPOMENA navedena tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom trenutku do pismenog zaključenja Rezervacije, Predugovora, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.

Ukoliko zelite pogledati lokaciju  ili vise informacija ,kontaktirajte nas na jedan od navedenih brojeva :

Kontakt:

[email protected]

+387 61 207 448

+387 61 368 456

+387 33 692 587

Blažujski drum 2, 71000 Ilidža, Sarajevo

www.luxuri-partneri.com

 

 

Prodajem stanove u izgradnji /VOGOSCA

                                 Sa ponosom predstavljamo stanove u izgradnji /VOGOSCA :

 

 

 

Certificirana agencija  i ovlasteni Agent za nekretnine: Elmedina Bjelak Cirikovic/broj licence 01-01.1-72/22

Registar posrednika pod brojem 35/2023 kod Federalnog ministarstva trgovine na osnovu Rješenja o ispunjavanju uvjeta za obavljanje posredovanja u prometu nekretnina broj 05-04-8-UT/22 od 03.03.2023. godine

www.luxuri-partneri.com

 

Ukoliko zelite moderan život u mirnom okruženju sa svojom porodicom ili kao investiciju ,evo idealne prilike za kupovinu stana u ovom projektu .
Predstavljamo vam stanove u izgradnji u Vogošći, smještene na idealnoj lokaciji koja spaja urbanost i prirodu. Ovi stanovi nude savremene karakteristike i udobnost za sve generacije.
Ključne prijednosti:
Različite kvadrature: Prilagodljivi stanovi od 26m² do 90+ m2 za sve potrebe – od dvosobnih do četverosobnih.
Kvalitetna gradnja: Savremeni materijali i energetski efikasan dizajn osiguravaju dugoročnu vrijednost vašeg doma.
Odlična lokacija: U blizini svih bitnih sadržaja – škole, vrtići, marketi, restorani i javni prevoz, uz brz pristup centru Sarajeva.
Parking: Obezbijeđena garažna i vanjska parking mjesta.
Zeleni prostori: Uređene zelene površine  čine ovo idealnim mjestom za porodice.
Fleksibilno plaćanje: Mogućnost kupovine putem kredita ili plaćanja u fazama.
Ne propustite priliku za ulaganje u svoj dom iz snova ili siguran poslovni poduhvat!
Izgradnja u toku – uselite se u budućnost!
Počela je izgradnja 4. po redu stambeno-poslovnog objekta u sklopu naselja NOVA VOGOŠĆA (Lokacija 7) koji obuhvata: stambeni, poslovni i garažni dio.
Useljenje septembar – 2026.
🏢Stambeni dio objekta obuhvata prizemlje, pet spratova i penthouse i uključuje 182 stana kvadrature od 26 m2 do 90+ m2.

Stambeni dio objekta obuhvata prizemlje, pet spratova i penthouse i uključuje 182 stana prema slijedećoj strukturi:
1. 114 stanova veličine 26 do 48 m2 (garsonjere i dvosobni stanovi)

2. 42 stana veličine 56 do 66 m2 (trosobni stanovi)

3. 26 stana veličine 90+ m2 (četvorosobni i penthouse)

Pored stambenih jedinica, objekat obuhvata suteren u kojem se nalazi 67 garažnih parking mjesta, dok su u prizemlju smješteni poslovni prostori. Uz objekat su predviđena i vanjska parking mjesta namijenjena za prodaju.
STANDRAD :
Objekat će biti obložen termofasadom debljine 10 cm sa zaštitnim samoperućim slojem boje. Predviđena je ugradnja PVC vanjske stolarije (REHAU), a ustakljenje objekta je predviđeno troslojnim termopan staklom LOW-e koje ima UV zaštitu. Vanjska solarija će imati integrisane aluminijske vanjske roletne.
Obloga površina primjerena je namjeni prostora i uključuje:
• ✔️ dnevni boravak sa trpezarijom i spavaće sobe – prvoklasni parket (hrast)
• ✔️ sanitarni čvorovi i terase – italijanska keramika visokog kvaliteta,
• ✔️ stepenište – protuklizna keramika visokog kvaliteta.
Unutrašnji zidovi su malterisani, gletovani i završno obojeni u bijelu boju.
Unutrašnja stolarija je kvalitetne drvene građe bijele boje sa ukrasnim lajsnama.
Ulazna vrata u stanove su protivprovalna i protivpožarna, obložena drvenim oblogama.
Objekat ima četiri ulaza sa liftovima od suterena do zadnjeg sprata. Predviđena je ugradnja bešumnih liftova renomiranog svjetskog proizvođača, nosivosti do 1000 kg.
Objekat je priključen na novoizgrađenu glavnu infrastrukturnu mrežu. Opremljen je električnim instalacijama na način da svaka soba ima razvedenu mrežu telefona, kablovske televizije i jake struje u skladu sa savremenim standardima elektroinstalacija. Predviđena je ugradnja programa utičnica, prekidača i razvodnih tabli proizvođača SCHNEIDER. Napajanje objekta je predvišeno električnom energijom sa novoizgrađene gradske mreže, a objekat ima svoju trafostanicu.
Kupatilo će biti opremeljeno sa svim sanitarijama (umivaonik, WC šolja, ugradbeni vodokotlić). Predviđeno je tursko kupatilo sa linijskim slivnikom i staklenom pregradom.
Zbog kvalitetnijeg i udobnijeg življenja u stanovima, u svaki stan će biti ugrađen klima uređaj (grijanje-hlađenje) koji može poslužiti kao alternativno rješenje za grijanje.
Objekat će se svojom nenametljivom formom skladno uklopiti u prirodni i urbani ambijent ovog lokaliteta i doprinijeti njegovom poboljšanju sa vizuelnog i oblikovnog aspekta.
GRIJANJE :
Svaki stan, kao i poslovni prostor ima individualno očitanje potrošnje električne energije, vode na daljinsko očitavanje i potrošnje grijanja. Grijanje je riješeno po sistemu zajedničke kotlovnice (VIESSMANN), a svaki stan će imati svoj mjerač potrošnje. U stanovima su predviđeni radijatori VIESSMANN.
Cijene od 3000 do 3450 KM/m2 sa PDV-om.

NAPOMENA navedena tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom trenutku do pismenog zaključenja Rezervacije, Predugovora, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.

Ukoliko zelite pogledati lokaciju,izgradnju koja je u toku,odabrati uz nasu pomoc zeljeni stan  ili vise informacija ,kontaktirajte nas na jedan od navedenih brojeva :

Kontakt:

[email protected]

+387 61 207 448

+387 61 368 456

+387 33 692 587

Blažujski drum 2, 71000 Ilidža, Sarajevo

www.luxuri-partneri.com

Prodajem garsonjeru u Novom Gradu /Svrakino selo

Prodaje se garsonjera namjestena na odlicnoj lokaciji :

 

Ovlasteni Agent za nekretnine: Elmedina Bjelak Cirikovic

Registar posrednika pod brojem 35/2023 kod Federalnog ministarstva trgovine na osnovu Rješenja o ispunjavanju uvjeta za obavljanje posredovanja u prometu nekretnina broj 05-04-8-UT/22 od 03.03.2023. godine

www.luxuri-partneri.com

Prodaje se funkcionalna garsonjera u  naselju Svrakino Selo ,opcina Novi Grad. Ova komforna garsonjera nalazi se na mirnoj i povoljnoj lokaciji, idealnoj za život ili investiciju. Površina stana iznosi 25 m², sadrži svijetlu dnevnu sobu s kuhinjom, kupatilo i ulazni hodnik s lijepim pogledom na okolinu. U neposrednoj blizini nalaze se svi potrebni sadržaji: trgovine, škole, parkovi i javni prevoz.
Stan je odmah useljiv. Idealna prilika za studente, mlade parove ili investitore!
Ova svjetla i prostrana garsonjera koja gleda prema parku i zelenilu, površine 25 m² pruža savršenu kombinaciju funkcionalnosti i udobnosti, što prostoru daje poseban šarm i oazu mira.
Smještena u odlično održavanoj zgradi,osiguranim parkingom, garsonjera se nalazi na idealnoj lokaciji blizu svih ključnih sadržaja – šoping centri, škole, restorani i parkovi su na dohvat ruke, a javni prevoz olakšava povezanost sa svim dijelovima grada.
Ne propustite ovu jedinstvenu priliku za moderan gradski život!
Grijanje je centralno,gradske toplane.
NAPOMENA navedena tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom trenutku do pismenog zaključenja Rezervacije, Predugovora, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.Ukoliko zelite pogledati garsonjeru

ili vise informacija ,kontaktirajte nas na jedan od navedenih brojeva :

Kontakt:

[email protected]

+387 61 207 448

+387 61 368 456

+387 33 692 587

Blažujski drum 2, 71000 Ilidža, Sarajevo

Prodajem stan u Hrasnom/Novo Sarajevo

Luxuri & Partneri izdvaja iz ponude za prodaju stan u Hrasnom :

 

Ovlasteni Agent za nekretnine: Elmedina Bjelak Cirikovic

Registar posrednika pod brojem 35/2023 kod Federalnog ministarstva trgovine na osnovu Rješenja o ispunjavanju uvjeta za obavljanje posredovanja u prometu nekretnina broj 05-04-8-UT/22 od 03.03.2023. godine

www.luxuri-partneri.com

 

Prodajem jednosoban stan,povrsine 37m2 u atraktivnom naselju Hrasno. Stan se nalazi na visokom prizemlju stambene zgrade sa lijepim prilazom i parkingom zajednickim okolo kompleksa zgrada.

Uprkos tome sto se nalazi u mirnom dijelu, blizu su svi nephodni sadrzaji : javni prevoz,trgovine,obrazovne ustanove, apoteke i mnoge druge javne ustanove .

SADRZAJ :

Ulazni hodnik,kupatilo,kuhinja,spavaca soba,dnevni boravak i ustakljeni balkon. Stanu je potreban potpuni proces adaptacije,sto pruza odlicnu priliku za uredjenje prema vlastitim zeljama i potrebama.

Zbog svoje manje kvadrature ,stan je idealan za jednu osobu ili par,a moze biti i investicija za kratkorocni ili dugorocni najam. Grijanje je gradsko/toplane, ima niske rezije ,sto ga cini ekonomicnim za odrzavanje.

LOKACIJA :

Stan se nalazi na visokom prizemlju, dobro održavane stambene zgrade u ulici Porodice Ribar, u neposrednoj blizini, odnosno u nastavku ulice koja vodi prema slastičarni Palma, zgradi Loris i stadionu Grbavica. Lokaciju odlikuje blizina javnog gradskog saobraćaja i Vilsonovog šetališta, zelene površine sa lijepo uređenim parkovima, šetnica sa biciklističkom stazom, javne besplatne parking površine, te mnoštvo trgovinskih i ugostiteljskih objekata.

 

 

NAPOMENA navedena tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom trenutku do pismenog zaključenja Rezervacije, Predugovora, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.

Ukoliko zelite pogledati stan ili vise informacija ,kontaktirajte nas na jedan od navedenih brojeva :

Kontakt:

[email protected]

+387 61 207 448

+387 61 368 456

+387 33 692 587

Blažujski drum 2, 71000 Ilidža, Sarajevo

Prodajem novu kucu sa garazom u Hotonju

Izdvajamo iz nase ponude za prodaju kucu sa garazom i bastom u Hotonju :

 

Ovlasteni Agent za nekretnine: Elmedina Bjelak Cirikovic

Registar posrednika pod brojem 35/2023 kod Federalnog ministarstva trgovine na osnovu Rješenja o ispunjavanju uvjeta za obavljanje posredovanja u prometu nekretnina broj 05-04-8-UT/22 od 03.03.2023. godine

www.luxuri-partneri.com

Prodajem kucu potpuno novu,moderno dizajniranu i pruza savrsen spoj komfora i stila .Smjestena je u mirnom naselju (ispod Poljina ). Ova kuca nudi prostranu unutrasnjost i funkcionalan raspored koji zadovoljava sve potrebe savremene porodice.

Kuca se prostire na 3 etaze i ukljucuje svijetao dnevni boravak,kuhinju sa trpeyarijom,na spratu su spavace sobe sa kupatilima . Veliki prozori omogucavaju obilje prirodnog svjetla i otvaraju predivan pogled na Poljine.

Nekretnina je izgradjena prema novim standardima,sa energetski efikasnim sistemima , dakle ona je idealna prilikaza one koji traze novi dom spreman za useljenje.

Nalazi se na jako mirnoj lokaciji a okružena je zelenilom, te se nalazi na 15 minuta udaljenosti od grada, a u neposrednoj blizini se nalaze restorani, golf teren, vjerski objekti i slično. Bitno je napomenuti da se predmetna nekretnina smještena u blizini izuzetno atraktivnog naselja Poljine.

Lokaciju odlikuje veoma miran opuštajući ambijent, na nadmorskoj visini 700 m, sa veoma čistim zrakom u svakom periodu godine.

Sadrzi : suteren, prizemlje i sprat.U suterenu je velika prostorija sa izlazom na bastu,kupatilo i veseraj. Na spratu se nalazi velika terasa,jedna manja terasa, dva kupatila i tri spavace sobe.

U prizemlju je dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom,toalet,soba i yasebna velika kuhinja.

U kuci trenutno nema uradjenog grijanja. Na parceli je i garaza sa bastom i sve je u ogradi.Velicina kompletne parcele je 400m2.

NAPOMENA navedena tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom trenutku do pismenog zaključenja Rezervacije, Predugovora, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.

Ukoliko zelite pogledati kucu ili vise informacija ,kontaktirajte nas na jedan od navedenih brojeva :

Kontakt:

[email protected]

+387 61 207 448

+387 61 368 456

+387 33 692 587

Blažujski drum 2, 71000 Ilidža, Sarajevo

www.luxuri-partneri.com

Prodajem zemljiste na Ilidzi – Osjek (Mekote)

 

 

 

 

Prodajem parcelu velicine 1000m2 na Ilidzi /Osjek :

 

 

Ovlasteni Agent za nekretnine: Elmedina Bjelak Cirikovic

Registar posrednika pod brojem 35/2023 kod Federalnog ministarstva trgovine na osnovu Rješenja o ispunjavanju uvjeta za obavljanje posredovanja u prometu nekretnina broj 05-04-8-UT/22 od 03.03.2023. godine

www.luxuri-partneri.com

Prodaje se parcela povrsine 1000m2 u blizini centra Ilidze-Osjek (Mekote),jedna od atraktivnijih i trazenijih lokacija u Sarajevu.Parcela nudi odlican potencijal za iz gradnju stambenog objekta,sa obzirom na blizinu urbanih sadrzaja ,ali i prirodnih ljepota.

Lokacija je pogodna za miran porodicni zivot,a ujedno je dobro povezana sa gradskim saobracajem,glavnim saobracajnicama,obrazovnim ustanovama,trgovinama i ostalim bitnim sadrzajima.

Zbog blizine Ilidze,koja je poznata po termalnim izvorima,parkovima i prirodnom okruzenju,parcela moze biti atraktivna i za investitore koji planiraju izgradnju objekta za izdavanje ili turisticki smjestaj.

Prilaz parceli je lijep i kompletno asfaltiran.

Zemljiste je uknjizeno 1/1,vlasnistvo uredno i spremno za kupoprodajni ugovor.

NAPOMENA navedena tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom trenutku do pismenog zaključenja Rezervacije, Predugovora, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.

Ukoliko zelite pogledati zemljiste ili vise informacija ,kontaktirajte nas na jedan od navedenih brojeva :

Kontakt:

[email protected]

+387 61 207 448

+387 61 368 456

+387 33 692 587

Blažujski drum 2, 71000 Ilidža, Sarajevo

www.luxuri-partneri.com

Prodajem zemljiste u centru / MEJTAS

PRODAJEM ZEMLJISTE SA GRADJEVINSKOM DOZVOLOM /MEJTAS

 

Ovlasteni Agent za nekretnine: Elmedina Bjelak Cirikovic
Registar posrednika pod brojem 35/2023 kod Federalnog ministarstva trgovine na osnovu Rješenja o ispunjavanju uvjeta za obavljanje posredovanja u prometu nekretnina broj 05-04-8-UT/22 od 03.03.2023. godine
www.luxuri-partneri.com

Parcela se nalazi na atraktivnoj i frekventnoj lokaciji ,sa dolicnom infrastrukturom i pristupom svim gradskim sadrzajima .

U blizini se nalaze javne institucije, Obrazovne ustanove,Ambasade , kulturne ustanove, ugostiteljski objekti, udaljena svega 450m od Centralne banke. Dakle svi sadrzaji koji cine uzi centar su u neposrednoj blizini.

Ova parcela pruza odlicne mogucnosti za investitore i graditelje koji zele razviti nekretninu na jednom od najtrazenijih dijelova grada.

Ova prestizna lokacija nudi savrsen spoj historijskog ambijenta i urbanog zivota. Blizina Bascarsije pruza pristup kulturnim spomenicima ,tradicionalnim zanatskim radnjama ,restoranima i turistickim atrakcijama ,sto ovu parcelu cini idealnom za izgradnju hostela ,luksuznih apartmana ili stambenih objekata.

Gradjevinsko zemljiste povrsine 446m2, se sastoji od 4 parcele koje u obliku slova „L“ formiraju zemljište za izgradnju stambenog objekta, te pripadajućih pristupnih zelenih površina, kao i 4 parking mjesta .

Zemljište je potpuno pripremljeno za izgradnju, jer je predhodni objekat srušen i isplanjen iz katastra i zemljišnih knjiga.Sa sjeverne i južne strane zemljišta predviđenog za gradnju ostavljene su postojeće pristupne betonske ploče, u različitim nivoima ulice, radi lakše organizacije gradilišta i provođenje pripremnih radova, koje se u fazi vanjskog uređenja trebaju ukloniti.

Na građevinskom zemljištu je planirana izgradnja stambenog objekta spratnosti :SP+2 na najvećem dijelu građevinske čestice uz koji je priljubljen i dio objekta spratnosti SP+1.  PLanirana izgradnja 3 garažna mjesta u okviru objekta (2+1), te 4 parking mjesta oko objekta.

Za budući objekat su plaćeni i ostavljeni priključci objekta na vodovodnu i kanalizacionu separatnu mrezu.

POTENCIJAL PROJEKTNE DOKUMENTACIJE IZ GRAĐEVINSKE DOZVOLE

Projektnom dokumentacijom je predviđena izgradnja maksimalno 7 stanova, za koje je obezbjeđeno mjesto za
parkiranje, unutrašnje ili vanjsko. U slučaju iskazanog interesa vlasnika ili drugih izraženih interesa broj stanova
može biti manji, spajanjem prostora po pojedinim etažama. Raspored, karakteristike i dispozicija stanova po
svim etažama SP+2 prikazani na donjim slikama.

Smjestena je u zoni koja nudi kombinaciju modernih sadrzaja i autenticnog duha grada,zato ima ogroman potencijal za turisticke djelatnosti.

Parcela je savrsena prilika za investitore koji zele biti dio autenticne Sarajevske atmosfere i ujedno iskoristiti prijednosti centralne lokacije .

 

NAPOMENA navedena tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom trenutku do pismenog zaključenja Rezervacije, Predugovora, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.

Ukoliko zelite pogledati zemljiste ili vise informacija ,kontaktirajte nas na jedan od navedenih brojeva :

Kontakt:
[email protected]
📲 +387 61 207 448
📲 +387 61 368 456

+387 33 692 587
📌 Blažujski drum 2, 71000 Ilidža, Sarajevo
🌐 www.luxuri-partneri.com

 

 

 

Prodajem zemljiste u Sokolovic Koloniji – TOP LOKACIJA!!

PRODAJEM ZEMLJISTE U SOKOLOVIC KOLONIJI :

 

Ovlasteni Agent za nekretnine: Elmedina Bjelak Cirikovic
Registar posrednika pod brojem 35/2023 kod Federalnog ministarstva trgovine na osnovu Rješenja o ispunjavanju uvjeta za obavljanje posredovanja u prometu nekretnina broj 05-04-8-UT/22 od 03.03.2023. godine
www.luxuri-partneri.com

Prodaje se parcela povrsine 790m2 u blizini centra Ilidze,jedna od atraktivnijih i trazenijih lokacija u Sarajevu.Parcela nudi odlican potencijal za iygradnju stambenog objekta,sa obzirom na blizinu urbanih sadrzaja ,ali i prirodnih ljepota.

Lokacija je pogodna za miran porodicni zivot,a ujedno je dobro povezana sa gradskim saobracajem,glavnim saobracajnicama,obrazovnim ustanovama,trgovinama i ostalim bitnim sadrzajima.

Zbog blizine Ilidze,koja je poznata po termalnim izvorima,parkovima i prirodnom okruzenju,parcela moze biti atraktivna i za investitore koji planiraju izgradnju objekta za izdavanje ili turisticki smjestaj.

Prilaz parceli je lijep i kompletno asfaltiran.

Zemljiste je uknjizeno 1/1,vlasnistvo uredno i spremno za kupoprodajni ugovor.

NAPOMENA navedena tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom trenutku do pismenog zaključenja Rezervacije, Predugovora, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.

Ukoliko zelite pogledati zemljiste ili vise informacija ,kontaktirajte nas na jedan od navedenih brojeva :

Kontakt:
[email protected]
📲 +387 61 207 448
📲 +387 61 368 456

+387 33 692 587
📌 Blažujski drum 2, 71000 Ilidža, Sarajevo
🌐 www.luxuri-partneri.com