Kategorije: Zemljišta

 

 

 

 

Prodajem parcelu velicine 1000m2 na Ilidzi /Osjek :

 

 

Ovlasteni Agent za nekretnine: Elmedina Bjelak Cirikovic

Registar posrednika pod brojem 35/2023 kod Federalnog ministarstva trgovine na osnovu Rješenja o ispunjavanju uvjeta za obavljanje posredovanja u prometu nekretnina broj 05-04-8-UT/22 od 03.03.2023. godine

www.luxuri-partneri.com

Prodaje se parcela povrsine 1000m2 u blizini centra Ilidze-Osjek (Mekote),jedna od atraktivnijih i trazenijih lokacija u Sarajevu.Parcela nudi odlican potencijal za iz gradnju stambenog objekta,sa obzirom na blizinu urbanih sadrzaja ,ali i prirodnih ljepota.

Lokacija je pogodna za miran porodicni zivot,a ujedno je dobro povezana sa gradskim saobracajem,glavnim saobracajnicama,obrazovnim ustanovama,trgovinama i ostalim bitnim sadrzajima.

Zbog blizine Ilidze,koja je poznata po termalnim izvorima,parkovima i prirodnom okruzenju,parcela moze biti atraktivna i za investitore koji planiraju izgradnju objekta za izdavanje ili turisticki smjestaj.

Prilaz parceli je lijep i kompletno asfaltiran.

Zemljiste je uknjizeno 1/1,vlasnistvo uredno i spremno za kupoprodajni ugovor.

NAPOMENA navedena tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom trenutku do pismenog zaključenja Rezervacije, Predugovora, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.

Ukoliko zelite pogledati zemljiste ili vise informacija ,kontaktirajte nas na jedan od navedenih brojeva :

Kontakt:

-info@luxuri-partneri.com

+387 61 207 448

+387 61 368 456

+387 33 692 587

Blažujski drum 2, 71000 Ilidža, Sarajevo

www.luxuri-partneri.com

PRODAJEM ZEMLJISTE SA GRADJEVINSKOM DOZVOLOM /MEJTAS

 

Ovlasteni Agent za nekretnine: Elmedina Bjelak Cirikovic
Registar posrednika pod brojem 35/2023 kod Federalnog ministarstva trgovine na osnovu Rješenja o ispunjavanju uvjeta za obavljanje posredovanja u prometu nekretnina broj 05-04-8-UT/22 od 03.03.2023. godine
www.luxuri-partneri.com

Parcela se nalazi na atraktivnoj i frekventnoj lokaciji ,sa dolicnom infrastrukturom i pristupom svim gradskim sadrzajima .

U blizini se nalaze javne institucije, Obrazovne ustanove,Ambasade , kulturne ustanove, ugostiteljski objekti, udaljena svega 450m od Centralne banke. Dakle svi sadrzaji koji cine uzi centar su u neposrednoj blizini.

Ova parcela pruza odlicne mogucnosti za investitore i graditelje koji zele razviti nekretninu na jednom od najtrazenijih dijelova grada.

Ova prestizna lokacija nudi savrsen spoj historijskog ambijenta i urbanog zivota. Blizina Bascarsije pruza pristup kulturnim spomenicima ,tradicionalnim zanatskim radnjama ,restoranima i turistickim atrakcijama ,sto ovu parcelu cini idealnom za izgradnju hostela ,luksuznih apartmana ili stambenih objekata.

Gradjevinsko zemljiste povrsine 446m2, se sastoji od 4 parcele koje u obliku slova „L“ formiraju zemljište za izgradnju stambenog objekta, te pripadajućih pristupnih zelenih površina, kao i 4 parking mjesta .

Zemljište je potpuno pripremljeno za izgradnju, jer je predhodni objekat srušen i isplanjen iz katastra i zemljišnih knjiga.Sa sjeverne i južne strane zemljišta predviđenog za gradnju ostavljene su postojeće pristupne betonske ploče, u različitim nivoima ulice, radi lakše organizacije gradilišta i provođenje pripremnih radova, koje se u fazi vanjskog uređenja trebaju ukloniti.

Na građevinskom zemljištu je planirana izgradnja stambenog objekta spratnosti :SP+2 na najvećem dijelu građevinske čestice uz koji je priljubljen i dio objekta spratnosti SP+1.  PLanirana izgradnja 3 garažna mjesta u okviru objekta (2+1), te 4 parking mjesta oko objekta.

Za budući objekat su plaćeni i ostavljeni priključci objekta na vodovodnu i kanalizacionu separatnu mrezu.

POTENCIJAL PROJEKTNE DOKUMENTACIJE IZ GRAĐEVINSKE DOZVOLE

Projektnom dokumentacijom je predviđena izgradnja maksimalno 7 stanova, za koje je obezbjeđeno mjesto za
parkiranje, unutrašnje ili vanjsko. U slučaju iskazanog interesa vlasnika ili drugih izraženih interesa broj stanova
može biti manji, spajanjem prostora po pojedinim etažama. Raspored, karakteristike i dispozicija stanova po
svim etažama SP+2 prikazani na donjim slikama.

Smjestena je u zoni koja nudi kombinaciju modernih sadrzaja i autenticnog duha grada,zato ima ogroman potencijal za turisticke djelatnosti.

Parcela je savrsena prilika za investitore koji zele biti dio autenticne Sarajevske atmosfere i ujedno iskoristiti prijednosti centralne lokacije .

 

NAPOMENA navedena tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom trenutku do pismenog zaključenja Rezervacije, Predugovora, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.

Ukoliko zelite pogledati zemljiste ili vise informacija ,kontaktirajte nas na jedan od navedenih brojeva :

Kontakt:
-info@luxuri-partneri.com
 +387 61 207 448
 +387 61 368 456

+387 33 692 587
 Blažujski drum 2, 71000 Ilidža, Sarajevo
 www.luxuri-partneri.com

 

 

 

    Prodaje se gradjevinsko  zemljiste nadomak centra Ilidze :

 

Nasa agencija predstavlja zemljiste za prodaju , sa lijepim asfaltnim prilazom , na ravnom terenu i u blizini centra Ilidze .

Velicina kompletne parcele je 4288m2 , po novom regulacionom planu je dozvoljena gradnja tri stambena objekta velicine

SP1 i spotrski teren .

LOKACIJA :

 

Zemljiste  je udaljeno od buke i gužve, sa dovoljno parking mjesta, , a svega nekoliko minuta od svih sadržaja potrebnih za život.

U neposrednoj  blizini: Centar Ilidže, Termalni kompleks, Oaza kompleks sportski tereni, Vrelo Bosne, OBI Vrtni centar,mnogobrojne obrazovne ustanove( osnovne, srednje škole i internacionalni koledži), Izletišta i planine, Medjunarodni  aerodrom Sarajevo.

Saobracajna komunikacija je odlicna:

– direktno sa brze ceste Sarajevo – Mostar (minut vožnje nakon skretanja na brzu cestu)

– lokalnom cestom Blažujski drum, iza Obi centra .

Za sve investitore sa dobrim idejama ,ovo je odealna prilika za gradnju modernog kopleksa ,potencijal je veliki u zavisnosti od zelje kupca .

 

NAPOMENA navedena tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom trenutku do pismenog zaključenja Rezervacije, Predugovora, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.

Ukoliko zelite pogledati zemljiste , mozete nas kontaktirati na jedan od navedenih brojeva :

 

Licencirani Agent za nekretnine: Elmedina Bjelak Cirikovic

 

Luxuri i Partneri s ponosom predstavljaju :

 jedinstvenu priliku za kupnju predivne parcele smještene u mirnom naselju Misevici, općina Hadzici. S ukupnom površinom od 5788m2, ova parcela nudi nevjerojatan potencijal i mogućnosti za različite svrhe.

Nalazi se na udaljenosti od 1500m od glavne saobraćajnice, s pristupom od 600m asfaltiranog puta i dodatnih 900m makadama. Ova kombinacija pristupa i privatnosti čini je idealnim izborom za one koji traže mirno okruženje, a opet žele brz pristup urbanim sadržajima.

Osim toga, parcela obuhvaća 2990m2 njiva i 2798m2 šume, stvarajući harmonično okruženje za ljubitelje prirode. Sve ovo čini ovu parcelu savršenom investicijom ili mjestom za izgradnju vašeg budućeg doma.

Cijena ove velike parcele iznosi 30KM/m2, pružajući vam pristupačnu priliku za investiranje u komadić prirode. Luxuri i Partneri su ovdje da vam pomognu ostvariti vaše snove o idealnom mjestu za stanovanje ili investiranje. Za više informacija i razgledavanje, slobodno nas kontaktirajte.

 

NAPOMENA navedena tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom trenutku do pismenog zaključenja Rezervacije, Predugovora, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.

Ukoliko zelite pogledati nekretnine , mozte nas kontaktirati na jedan od navedenih brojeva :

 

Licencirani Agent za nekretnine: Elmedina Ciriković (Bjelak)

Slike parcela možete pogledati ispod TEKSTA.

Luxuri & Partneri sa zadovoljstvom predstavlja vam izvanredno građevinsko zemljište smješteno u Osijeku, površine 2452m2, koje se prostire uz rijeku Bosnu.

Ovo zemljište nudi nevjerojatne mogućnosti za izgradnju stambenih objekata u skladu s novim regulacijskim planom.

CIJENA : 130 KM /m2

Ovaj rajski kutak nalazi se nadomak općine Ilidža, jedne od najatraktivnijih lokacija u regiji. Uživajte u pogledu na rijeke i zelenilo koje vas okružuje, stvarajući mirno i opuštajuće okruženje za vašu buduću nekretninu.

Lokacija zemljišta ima izvrsnu povezanost s javnim prijevozom, što vam omogućava brz pristup svim dijelovima grada i ostalim sadržajima. Osim toga, u blizini se nalaze obrazovne ustanove, ambulanta, trgovine i brza cesta, pružajući vam sve što vam je potrebno u neposrednoj blizini.

Sve potrebne infrastrukturne i komunalne priključke već su osigurani na ovom području, čime se olakšava proces gradnje i život na ovom prekrasnom zemljištu. Dodatno, blizina aerodroma čini putovanja i povezivanje s drugim destinacijama jednostavnim i praktičnim.

Ne propustite ovu izuzetnu priliku za ulaganje u nekretnine na jedinstvenoj lokaciji.

NAPOMENA navedena tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom trenutku do pismenog zaključenja Rezervacije, Predugovora, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.

Ukoliko zelite pogledati nekretnine , mozte nas kontaktirati na jedan od navedenih brojeva :

 

Licencirani Agent za nekretnine: Elmedina Ciriković (Bjelak)

Slike parcela možete pogledati ispod TEKSTA.

 

Luxuri & Partneri s ponosom predstavljaju :

 

izuzetno zemljište smješteno u Goranima, u gradu Visokom. Ovo predivno zemljište prostire se na impresivnih 51.000m2 i nudi raznolike mogućnosti i potencijal za investiciju.

Lokacija ovog zemljišta predstavlja divnu priliku za investiciju. Nalazi se samo 3 km udaljeno od centra grada Visoko, pružajući vam blizinu svih potrebnih sadržaja. Također, udaljenost od Sarajeva je samo 50 minuta vožnje, što vam omogućava jednostavan pristup glavnom gradu Bosne i Hercegovine.

Ovo zemljište se ističe svojim bogatstvom prirode. U sklopu zemljišta nalazi se i prekrasna šuma, koja pruža mirno okruženje i dodatnu vrijednost. Također, na parcelama veličine 3200m2 postoje manje podjele koje vam omogućavaju različite opcije za razvoj.

Posebna prednost ovog zemljišta je već započeti objekat na jednoj od parcela, koji vam pruža mogućnost da svoju investiciju brže realizirate. Dodatno, zemljište je opremljeno sa strujom, vodom i kanalizacijom, što olakšava planiranje i izgradnju vašeg projekta.

Pristupni put do zemljišta je dobar,upravo je uradjen asfalt za olakšavajući dolazak i odlazak. Okolina je izuzetno lijepa i ugodna, stvarajući atmosferu mira i opuštanja. Ova lokacija pruža vam idealnu ravnotežu između privatnosti i blizine važnih sadržaja.

Vrlo bitno je naglasiti da je zemljiste gradjevinsko i moze se izgraditi deset  stambenih objekata, a u zk izvadku su vec ucrtana tri objekta . U blizini je planirana gradnja elitnog naselja, uradjena komunalna mreza i parcelisano za vile. 

Na zadnjoj fotografiji obiljezeno zutom bojom je gradjevinsko zemljiste.

Osim bogatstva prirode i potencijala zemljišta, njegova izvrsna lokacija dodatno pridonosi atraktivnosti ove investicije. Ne propustite priliku da iskoristite sve što ova divna lokacija nudi i ostvarite svoje poslovne ili privatne snove.

 

NAPOMENA navedena tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom trenutku do pismenog zaključenja Rezervacije, Predugovora, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.

Ukoliko zelite pogledati nekretnine , mozte nas kontaktirati na jedan od navedenih brojeva :

 

Licencirani Agent za nekretnine: Elmedina Ciriković (Bjelak)

Slike Nekretnina možete pogledati ispod TEKSTA.