Opis nekretnine

Nasa Agencija iznajmljuje atraktivan poslovni prostor velicine 670 m2  na Stupu u kompleksu Izvor :

 

Ovlasteni Agent za nekretnine: Elmedina Bjelak Cirikovic

Registar posrednika pod brojem 35/2023 kod Federalnog ministarstva trgovine na osnovu Rješenja o ispunjavanju uvjeta za obavljanje posredovanja u prometu nekretnina broj 05-04-8-UT/22 od 03.03.2023. godine

www.luxuri-partneri.com

 

Iznajmljujemo  višenamjenski poslovni prostor površine cca 670 m2. Prostor se nalazi na 1. spratu stambeno-poslovne zgrade „Izvor“ na Stupu. Sastoji se od jedne prostorije koji ima vise pojedinacnih odjela  otvorenog sistema kao  i dva toaleta. Nekretnina posjeduje jedan zaseban ulaz sa parkinga i on je  povezan sirokim stubistem do 1. sprata.

Veoma vazno je navesti da posl.prostor posjeduje veliki teretni lift, kao i 8 garaznih mjesta u sklopu zgrade.

Grijanje je podno i prikljuceno na gradski plin.

U samom poslovnom prostoru  je odlicno organizovano sistemom plafonskog hladjenja koji je sproveden kroz cijeli sprat.

Posto je odlicno orijentisan, portali su ugradjeni na 3 strane poslovnog prostora a najveci dio na samu glavnu saobracajnicu sto ga čini  pogodnim za razne vrste djelatnosti, a naročito one koje zahtijevaju izlog.

Nalazi se u sklopu niza velikog broja poslovnih prostora  u prizemlju što će sigurno doprinijeti boljem poslovanju i olaksati usluge u zavisnosti od namjene buduceg zakupca. Poslovni prostor je kompletno zavrsen i kvaliteno pripremljem  za  buduci zakup.

Ispred zgrade je veliki zajednicki parking od cega su 3 parking mjesta od posl.prostora za kupce/goste i koji ima direktan  prilaz sa glavne saobracajnice u smjeru Ilidze.

Sa tim je navedeni posl.prostor na atraktivnoj poziciji i  odlican za vase planirane poslovne ideje .

Vazno je napomenuti da postoji mogucnost  podjele poslovnog prostora na dvije poslovne jedinice (pola/pola).

Cijena  za dugorocan najam je 20 KM/m2

Poslovni prostor zbog odlicne pozicije i uredjenosti pruza vise mogucnosti za sve vrste poslovanja : ordinacije, kancelarije, advokatske urede, izlozbeni salon i mnoge druge namjene u zavisnosti od zelje zakupca.

LOKACIJA :

Ovaj poslovni prostor se smjestio u mirnom i uglednom naselju Stup, u sklopu Stanova Izvor, općine Ilidža. Njegova neposredna blizina tramvajske stanice olakšava brz pristup centru grada, a istovremeno vam omogućava da uživate u tišini i spokoju ovog okruženja. Lokalna infrastruktura obuhvaća sve što vam je potrebno, uključujući pekare, trgovine poput BEST-a i KONZUM-a te čak i dvije privatne poliklinike za vašu zdravstvenu udobnost.Medjunarodni aerodrom Sarajevo,blizinu centra Ilidze i svih njenih sadrzaja,puno obrazovnih ustanova,frekvencija je maksimalna ,sto pruza veliki potencijal za sve vrste poslovanja.

Naselje sadrži razne ugostiteljske i trgovinske objekte, a u neposrednoj blizini se nalaze i stanice javnog gradskog saobraćaja, koje ovu lokaciju odlično povezuju sa ostalim dijelovima grada, dakle saobracajna komunikacija je odlicna za sve smjerove grada. Medjunarodni aerodrom Sarajevo je udaljen cca 3km.

NAPOMENA :navedena tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom trenutku do pismenog zaključenja Rezervacije, Predugovora, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.

Ukoliko zelite pogledati poslovni prostor ili vise informacija,mozete nas kontaktirati na jedan od navedenih brojeva :

Kontakt:

-info@luxuri-partneri.com

+387 61 368 456

+387 61 207 448

Blažujski drum 2, 71000 Ilidža, Sarajevo

www.luxuri-partneri.com