Opis nekretnine

PRODAJEM ZEMLJISTE SA GRADJEVINSKOM DOZVOLOM /MEJTAS

 

Ovlasteni Agent za nekretnine: Elmedina Bjelak Cirikovic
Registar posrednika pod brojem 35/2023 kod Federalnog ministarstva trgovine na osnovu Rješenja o ispunjavanju uvjeta za obavljanje posredovanja u prometu nekretnina broj 05-04-8-UT/22 od 03.03.2023. godine
www.luxuri-partneri.com

Parcela se nalazi na atraktivnoj i frekventnoj lokaciji ,sa dolicnom infrastrukturom i pristupom svim gradskim sadrzajima .

U blizini se nalaze javne institucije, Obrazovne ustanove,Ambasade , kulturne ustanove, ugostiteljski objekti, udaljena svega 450m od Centralne banke. Dakle svi sadrzaji koji cine uzi centar su u neposrednoj blizini.

Ova parcela pruza odlicne mogucnosti za investitore i graditelje koji zele razviti nekretninu na jednom od najtrazenijih dijelova grada.

Ova prestizna lokacija nudi savrsen spoj historijskog ambijenta i urbanog zivota. Blizina Bascarsije pruza pristup kulturnim spomenicima ,tradicionalnim zanatskim radnjama ,restoranima i turistickim atrakcijama ,sto ovu parcelu cini idealnom za izgradnju hostela ,luksuznih apartmana ili stambenih objekata.

Gradjevinsko zemljiste povrsine 446m2, se sastoji od 4 parcele koje u obliku slova „L“ formiraju zemljište za izgradnju stambenog objekta, te pripadajućih pristupnih zelenih površina, kao i 4 parking mjesta .

Zemljište je potpuno pripremljeno za izgradnju, jer je predhodni objekat srušen i isplanjen iz katastra i zemljišnih knjiga.Sa sjeverne i južne strane zemljišta predviđenog za gradnju ostavljene su postojeće pristupne betonske ploče, u različitim nivoima ulice, radi lakše organizacije gradilišta i provođenje pripremnih radova, koje se u fazi vanjskog uređenja trebaju ukloniti.

Na građevinskom zemljištu je planirana izgradnja stambenog objekta spratnosti :SP+2 na najvećem dijelu građevinske čestice uz koji je priljubljen i dio objekta spratnosti SP+1.  PLanirana izgradnja 3 garažna mjesta u okviru objekta (2+1), te 4 parking mjesta oko objekta.

Za budući objekat su plaćeni i ostavljeni priključci objekta na vodovodnu i kanalizacionu separatnu mrezu.

POTENCIJAL PROJEKTNE DOKUMENTACIJE IZ GRAĐEVINSKE DOZVOLE

Projektnom dokumentacijom je predviđena izgradnja maksimalno 7 stanova, za koje je obezbjeđeno mjesto za
parkiranje, unutrašnje ili vanjsko. U slučaju iskazanog interesa vlasnika ili drugih izraženih interesa broj stanova
može biti manji, spajanjem prostora po pojedinim etažama. Raspored, karakteristike i dispozicija stanova po
svim etažama SP+2 prikazani na donjim slikama.

Smjestena je u zoni koja nudi kombinaciju modernih sadrzaja i autenticnog duha grada,zato ima ogroman potencijal za turisticke djelatnosti.

Parcela je savrsena prilika za investitore koji zele biti dio autenticne Sarajevske atmosfere i ujedno iskoristiti prijednosti centralne lokacije .

 

NAPOMENA navedena tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom trenutku do pismenog zaključenja Rezervacije, Predugovora, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.

Ukoliko zelite pogledati zemljiste ili vise informacija ,kontaktirajte nas na jedan od navedenih brojeva :

Kontakt:
-info@luxuri-partneri.com
 +387 61 207 448
 +387 61 368 456

+387 33 692 587
 Blažujski drum 2, 71000 Ilidža, Sarajevo
 www.luxuri-partneri.com